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小区楼外排水道坏了谁来维修

吴亮律师2025-08-16永康市刑事律师

小区楼外排水道坏了,一般需由责任方负责维修。依据相关法律法规,若排水道损坏因相邻方原因造成,相邻方需承担维修责任。《物权法》等法律规定了相邻关系中的维修与赔偿责任,若不及时维修,可能造成进一步损害,如房屋渗水等,需承担相应法律责任。
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楼外排水道维修分情况处理:1. 若明确为相邻方责任,可先协商要求维修,不成则通过法律途径解决。2. 若责任不明确,需请专业机构鉴定,依据鉴定结果采取相应措施。3. 若造成严重损失或相邻方拒绝配合,可直接向法院起诉,要求赔偿并强制维修。
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小区楼外排水道维修,常见处理方式包括:先自行协商维修责任,协商不成可请专业机构鉴定并依法要求责任方赔偿,或向法院提起诉讼。选择处理方式时,应首先尝试与相邻方友好协商;若协商无果,则建议聘请房屋质量检验部门进行专业鉴定,并依据鉴定结果采取法律手段维权。

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