出售房屋需通知承租人，否则承租人有权主张合同无效。依据《中华人民共和国民法典》，出租人未提前通知承租人，承租人可请求法院宣告房屋销售无效，出租人需承担违约责任，否则可能造成房屋销售无效及赔偿损失的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫解决房屋出售承租人问题，常见方式为通知承租人并保障其优先购买权。若未通知或承租人未行使优先购买权，可选择协商、诉讼等方式处理。协商不成时，应及时向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋出售需考虑承租人。操作如下：1. 提前三个月通知承租人，确保其知晓并考虑是否购买；2. 若承租人未行使优先购买权，继续出售房屋；3. 如未通知承租人，承租人提出异议，需协商或诉讼解决，依据《民法典》承担责任。
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