房产证地址与实际地址不符怎么办

房产证地址不符需更正。依据《房屋登记办法》等相关规定，可由公安局出具证明，前往房地产交易登记机构申请变更登记，否则地址不符可能影响房产权利行使。不及时更正可能导致房产交易、继承等受阻，产生法律纠纷。
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地址不符需分情况处理。1. 门牌号变更：先至派出所开证明，说明原地址与现地址关系，再至国土房管局更正，最后办理房产变更登记。2. 房产证与户口本地址不同：携带社区出具的地址同一性证明、房产证及户口本，至相关部门办理变更手续，确保房产信息一致性。
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常见处理方式是申请变更登记。需准备公安局出具的地址证明、房产证及户口本等材料，前往房地产交易登记机构办理。如门牌号变更，还需派出所开具门牌号证明，并至国土房管局更正。选择处理方式时，应考虑材料齐全性、变更的紧迫性及当地具体要求。